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전세 적정금액, 전세금액 판단 방법, 적정 전세가율 확인 방법
연일 언론에서는 전세사기 및 역전세에 대한 뉴스를 쏱아내고 있습니다. 여기에서 전세사기는 처음부터 사기를 치려고 시도를 한 것이므로 예외로 하고, 과연 전세금액 얼마가 적정한지? 적정 전세금액 판단 방법, 적정 전세가율 확인 방법은 어떻게 되는지에 대한 내용을 살펴 보겠습니다. 흔히 깡통전세라고 하지요. 전세만기가 되었는데 반환 받아야 할 전세금액이 해당주택의 매매가 보다 높아서 다시 전세를 놓을수도 매매 할수도 없는 처지가 되는 전세를 깡통전세라고 합니다. 적정 전세가율은 어느 정도인가? 적정 전세가율의 정답은 없습니다. 굳이 정답을 말하자면 전세가율이 낮으면 낮을수록 좋습니다. 임차인 입장에서 말이죠! 일부 자료에서 60~70%가 적정하다고 하지만 문제는 전세가율이 60~70%인 매물이 없다는 거죠...
