청년 주택드림 청약 통장 (청년 내집마련 123 주거지원 프로그램)

국토교통부 발표자료에 따르면 <청년 주택드림 청약 통장>을 가입 하면 획기적인 저율 이자로 대출이 되는 <청년 내집마련 123 주거지원  프로그램을 시행한다고 밝혔습니다.

 

 

청년 내집마련 123 주거지원 프로그램은 3단계 <청약통장 가입 → 분양 후 대출 → 결혼 시 금리 인하> 로 되어 있으며 아래에 자세하게 살펴 보겠습니다.

 

청년 주택드림 청약통장 출시배경을 살펴보면

청년에게 가장 중요한 것이 첫째 일자리, 둘째 주거문제로 보고 있고, 전세사기로 인해 피해를 직접보는 세대인 청년세대를 위해서 장기저리로 내집 마련과 생애 주기별로 주거 지원을 하지 위해 프로그램을 도입 하였습니다.

 

 

청년 주택드림 청약통장 주요내용

 

청년 주택드림 청약통장은 기존의 <청년 우대형 주택청약 종합저축>을 확대 개편 하는 것으로 별도로 신청을 하지 않아도 자동전환이 됩니다.

기존 가입기간과 납입 횟수도 모두 인정을 받습니다.

 

• 상품명: 청년 주택드림 청약 통장
• 청년 전용 통장 (만 19세~34세 무주택자)
• 청약통장과 대출을 연계하여 장기/저리 대출 지원
• 전 생애주기에 걸쳐 추가혜택 (결혼, 출산, 다자녀 등) <청년 내집 마련 123 주거지원 프로그램>
• 대출 최저금리: 2.2%
• 대출범위: 분양가의 80%
• 청약통장 이율 확대: 최대 4.3% → 4.5%
• 납입한도: 50만원 → 100만원
• 자산형성과 청약기회를 동시에 제공

 

 

청년 주택드림 청약통장 가입 요건

 

• 기본요건: 만 19세~34세의 무주택자
• 소득: 3600만원→ 5000만원으로 완화
• 무주택세대주 → 무주택자

 

 

청년 주택드림 청약통장 일반 내용

 

대출 이용 후에 결혼, 출산, 다자녀 (추가 출산) 가정이 되는 경우, 추가적인 금리 혜택을 제공하여 전 생애주기에 걸쳐서 주거비 부담을 줄여주는 정책 입니다

 

※ 결혼시 0.1%, 최초 출산시 0.5%, 추가 1명 출산시마다 0.2% (단, 대출 금리하한선은 1.5%)

 

 

1) 준비기 : 청년 주택드림 통장

청약 저축을 통한 자산 형성과 내집마련 기회 제공

 

2) 내집마련 : 청년 주택드림 대출 (2025년 출시 예정)

청년 주택드림 청약통장으로 당첨이 되는 경우

분양가 80%까지 최저 2.2% 최장 40년 대출지원

 

3) 결혼/출산/다자녀 시 : 생애주기별 추가지원

결혼 0.1%, 출산 0.5%, 다자녀 0.2%씩 금리 인하

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국토교통부에서 발표한 보도자료는 첨부를 참조하세요.

231124(참고)_4.5퍼센트_청약통장_2.2퍼센트_대출_세트로_청년_내집_마련_지원(주택기금과 등).pdf

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